【克而瑞物管研究】

  2026年6月26日，鑫苑服务（01895.HK）特别股东大会以2.85亿票赞成、0票反对，正式罢免执行董事兼董事会主席申元庆。一场由职业经理人发起的控制权"宫变"，在控股股东的绝对票权面前宣告终结。

  野心膨胀，暗中布局

  2024年下半年，趁鑫苑地产流动性危机持续发酵、母公司在二级市场大举减持之际，时任董事会主席申元庆通过"股权激励+二级市场增持"组合方式，耗资超2600万港元，将个人持股比例推升至10.37%，一跃成为公司第二大股东。至此，他集董事会主席、CEO、提名委员会主席、第二大股东多重身份于一身，在公司内部构建起完整的个人控制闭环。

  突然发难，强行清洗

  2026年4月底，申元庆发起总攻。深耕鑫苑体系20年的执行董事冯波、前地产总裁田文智、独立非执行董事赵霞及董事会秘书黄金甫被集体免职，取而代之的是五名与申元庆过往履历高度重合的科技、金融背景新面孔。上述全部调整，均未提前与持股41.56%的控股股东鑫苑地产进行任何沟通，亦未履行任何法定程序——这已不是管理分歧，而是赤裸裸的治理架空。

  控股股东绝地反击，依法夺回控制权

  鑫苑地产随即展开反击：向香港高等法院提起诉讼（HCA753/2026），发布严正声明直指申元庆"未履行法定程序、操控董事会、薪酬披露存在重大不实"，并依法召集特别股东大会。

  6月26日，285,145,999股赞成、0票反对，申元庆被正式罢免，冯波等三名鑫苑系老将重回董事会。鑫苑地产全程依照香港法律及公司章程行事，以合法、透明的方式捍卫了控股股东的正当权益。

  秩序重建，回归本心

  控股股东对鑫苑服务董事会主导权的正式收回。这是一个符合法律程序、符合公司章程、也符合公司长远利益的结果。然而，终局并不意味着终点。鑫苑服务更需要以服务者初心去服务好鑫苑服务旗下二十余万户业主，修复市场信心，走好长期发展之路。